Home › Longobucco › Amministratore di condominio
Amministratore di condominio
Richiedi un preventivo gratuito a Longobucco
Ancora nessun Amministratore di condominio registrato per Longobucco.
Sei un professionista? Registrati →
Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore condominiale a Longobucco? La nomina di un amministratore di condominio è obbligatoria qualora vi siano più di 8 condomini. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo Chiunque può svolgere la funzione di amministratore a Longobucco? A svolgere l'attività di amministratore condominiale possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che posseggano i requisiti elencati dalla norma, tra i quali il possesso del diploma di scuola secondaria di secondo grado ed un apposito corso di formazione. Alcuni di questi requisiti decadono se a ricevere la nomina di amministratore è un condomino dell'edificio in questione. Vi è da notare, invero, che dopo la recente riforma in materia i compiti e le funzioni spettanti all'amministratore sono maggiori, a seguito della legge 220/2012. Quindi è sempre consigliabile affidarsi a veri professionisti, che posseggano un'approfondita conoscenza della recente riforma in materia di condominio negli edifici e una formazione in costante aggiornamento Elaborazione delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui è possibile stabilire gli oneri per la gestione dei beni comuni di ognuna delle unità immobiliari. Queste sono calcolate sulla base di parametri fissi, che non vengono modificati da ipotetici lavori di ammodernamento delle singole unità immobiliari, quali la grandezza, il piano e l'esposizione. Nel calcolo dei millesimi non va considerato il canone locativo, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione di ciascuna unità abitativa. A fianco a quelle che si riferiscono alla proprietà, sviluppate su criteri immutati quali la metratura dell'unità abitativa, l'orientamento a settentrione o meridione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con il fine di dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini. Rivolgiti al nostro servizio Amministratore di condominio a Longobucco per avere diversi preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare l'offerta migliore. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno in breve tempo dandoti tutte le informazioni che cerchi.