Amministratore condominio Parlasco: trova i professionisti del tuo comune in maniera semplice e veloce!

A svolgere l'attività di amministratore condominiale possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, purché abbiano i requisiti indicati a seguito della recente riforma, come il conseguimento del diploma di scuola superiore ed un apposito corso di formazione. Parte dei suddetti requisiti decade se a ricevere la nomina di amministratore è un condomino dello stabile.

Vi è da dire, difatti, che dopo l'ultima riforma del condominio le responsabilità e le funzioni dell'amministratore sono accresciute, a seguito dell'entrata in vigore della legge 220/2012. Per questo motivo è sempre consigliabile affidarsi ad amministratori di condominio professionisti di Parlasco, che vantino un'approfondita conoscenza dell'ultima riforma in materia di condominio negli edifici e una formazione in continuo aggiornamento

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si può calcolare le spese condominiali di ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate basandosi su parametri fissi, che non sono influenzati da ipotetici interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, come ad esempio la metratura, il piano e il suo orientamento.

Si possono redarre più tabelle per il calcolo delle spese. A fianco a quelle che fanno riferimento alla proprietà, elaborate su criteri immutati quali la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a ripartire le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino.