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Amministratore di condominio
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Quando è obbligatorio rivolgersi ad un amministratore condominiale a Pessano con Bornago? Nel caso di condomini con un numero di comproprietari maggiore di 8 la legge obbliga i condomini a nominare un amministratore. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo Chi può svolgere la funzione di amministratore di condominio? A svolgere l'attività di amministratore condominiale possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, purché abbiano i requisiti indicati dalla norma, fra cui il possesso del diploma di scuola secondaria di secondo grado ed un corso di formazione specifica. Alcuni di questi requisiti decadono se a ricevere la nomina di amministratore è un condomino dell'edificio in questione. C'è da dire, però, che rispetto al passato le responsabilità e i doveri dell'amministratore sono accresciute, a seguito della legge dell'11 dicembre 2012. Dunque è sempre consigliabile fare affidamento ad amministratori di condominio professionisti, che abbiano esperienza nel settore Redazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si ha la possibilità di calcolare le spese per la gestione dei beni comuni di ognuna delle unità immobiliari. Queste sono calcolate basandosi su criteri fissi, che non variano eventuali lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, come ad esempio la la superficie, il piano e il suo orientamento. Nel procedimento di redazione dei millesimi non va considerato il canone di affitto, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione di ognuno degli appartamenti. A quelle relative alla proprietà, basate su criteri non modificabili quali la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a dividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini. Contatta il servizio Amministratore di condominio a Pessano con Bornago per ricevere più preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare l'offerta più conveniente. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno in breve tempo dandoti ciascuna delle informazioni di cui hai bisogno.