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Amministratore di condominio
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Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore di condominio a Pico? La nomina di un amministratore di condominio è obbligatoria qualora vi siano più di 8 condomini. Qualora il numero dei condomini sia inferiore, la decisione di rivolgersi ad un amministratore diventa facoltativa Compiti e doveri di un amministratore a Pico? L'amministratore di condominio a Pico non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato secondo la legislazione a determinati doveri, tra i quali: far rispettare ai condomini il regolamento; provvedere alla riscossione dei contributi; mostrare ai condomini prova di pagamento delle spese, qualora questi lo richiedano; occuparsi degli adempimenti fiscali; curare e conservare la documentazione relativa alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Elaborazione delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si può calcolare le spese per la gestione dei beni comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste vengono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non vengono modificati da eventuali lavori di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come ad esempio la grandezza, il piano e l'esposizione. È possibile redarre diverse tabelle per la valutazione delle spese. A quelle riguardanti la proprietà, elaborate su criteri fissi quali la superficie dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con lo scopo di ripartire le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini. Rivolgiti al servizio Amministratore di condominio di Pico per richiedere vari preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare la proposta più conveniente. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile dandoti ciascuna delle informazioni di cui hai bisogno.