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Spiegazione cambio di destinazione d'uso

Devi fare un cambio di destinazione d'uso a Piea?

Quando chiedere il Cambio di destinazione d'uso?

Per cambio di destinazione d'uso si intende un mutamento delle modalità e finalità di utilizzo di un immobile. Si prevedono quattro tipologie di destinazione d'uso ed esattamente: residenziale, commerciale, industriale e rurale.

Ogni diversa destinazione ha norme di riferimento cui attenersi che prevedono diverse proporzioni tra superfici finestrate e muri. Si avrà quindi cambio di destinazione d'uso per passare da un accatastamento da abitazione ad ufficio e viceversa. Il cambio richiede due tipi di variazioni: una urbanistica e l'altra catastale. È fondamentale dunque rivolgersi a professionisti del campo per ottenere risultati senza rischio di errori. 

Cambio di destinazione d'uso: si può ottenere sempre a Piea?

Non sempre si può realizzare un cambio di destinazione d'uso. Ogni lotto ha assegnato dalla legge un volume di costruzione.

Non si può aggiungere volume al limite massimo. Cantine e box ad esempio sono escluse dal calcolo del volume perciò se si volessero destinare ad uso diverso si rischia di incappare nel limite volumetrico.

Oltre ai limiti di volume esistono vincoli di destinazione che potrebbero costituire un ostacolo al cambio di destinazione d'uso a Piea. Fate attenzione a quanto stabilito nel regolamento condominiale il quale potrebbe stabilire dei divieti.
Per fare un esempio alcuni regolamenti di condominio prevedono espresso divieto di adibire gli spazi privati ad uso commerciale. Utilizzare il servizio Cambio di Destinazione d'Uso di Piea agevolerà in tutto il procedimento.

Ecco un'idea di quanto ti verrà a costare il cambio di destinazione d'uso.

Bisogna premettere che nel calcolo del costo per un cambio di destinazione d'uso a Piea si devono tenere in considerazione diversi fattori:
  • spese per i lavori di ristrutturazione qualora si effettuino
  • onorari dei professionisti che si occuperà della pratica
  • oneri di urbanizzazione o per l'istruzione della pratica
Effettuando una richiesta di preventivo tramite comune.info potrai ottenere più previsioni del costo. Maggiori saranno i dettagli che fornirai e maggiore sarà attendibile il preventivo.

Ricevi i preventivi per cambio destinazione d'uso e scegli la convenienza!