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Amministratore di condominio
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Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore di condominio a Pieve di Teco? In presenza di condomini con più di 8 comproprietari la nomina dell'amministratore è obbligatoria. Qualora il numero dei condomini sia minore, la scelta di fare affidamento ad un amministratore diventa facoltativa Compiti e doveri di un amministratore a Pieve di Teco? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è sottoposto per norma a determinati doveri, come: regolare la disciplina degli spazi e dei beni comuni; procedere alla riscossione dei contributi; occuparsi della manutenzione ordinaria dello stabile; assolvere adempimenti fiscali; curare e curare i documenti riferiti alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Redazione delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale è possibile calcolare le spese condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non vengono modificati da ipotetici interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la la superficie, il piano e il suo orientamento. È possibile calcolare più tabelle per la valutazione delle spese. Accanto a quelle relative alla proprietà, elaborate su parametri immutati come la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini. Affidati al nostro servizio Amministratore condominiale per la provincia d'Imperia per ottenere diversi preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere l'offerta migliore. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno in breve tempo fornendoti tutte le informazioni che cerchi.