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• calcolo spese condominiali;
• indire l'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• redazione del regolamento di condominio;
• revisione millesimi;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile valutare le spese per la gestione degli spazi comuni di ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non sono modificati da ipotetici lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la grandezza, il piano e l'esposizione.

È possibile redarre diverse tabelle per la valutazione delle spese. A fianco a quelle che fanno riferimento alla proprietà, basate su criteri immutati come la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ciascun condomino.