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Spiegazione amministratore di condominio

Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore condominiale a Povegliano Veronese?

Nel caso di condomini con più di otto comproprietari è obbligatorio nominare un amministratore. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo

Chi può esercitare la funzione di amministratore a Povegliano Veronese?

A svolgere l'attività di amministratore condominiale possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che posseggano i requisiti stabiliti con la recente riforma, tra cui il possesso del diploma di scuola superiore e l'aver seguito un corso di formazione specifica. Parte dei suddetti requisiti decade se è nominato amministratore un condomino dello stabile.

C'è da notare, invero, che dopo la recente riforma in materia i compiti e le funzioni dell'amministratore sono accresciute, a seguito dell'entrata in vigore della legge dell'11 dicembre 2012. Dunque è bene rivolgersi ad amministratori di condominio professionisti di Povegliano Veronese, che posseggano una profonda conoscenza dell'ultima riforma in materia di condominio negli edifici e una formazione in costante aggiornamento

Come procedere alla revoca del vecchio amministratore?

La legge prevede che la validità della nomina duri un anno. Alla scadenza di questo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa si rinnova automaticamente per un altro anno. La revoca della nomina può essere decisa dai condomini durante l'assemblea, così come previsto dal regolamento condominiale. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere nel caso in cui l'amministratore:
  • non abbia presentato il rendiconto
  • non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia provveduto all'apertura di un conto corrente condominiale;
  • non abbia provveduto alla cura dei registri.
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