Home › Pradamano › Amministratore di condominio
Amministratore di condominio
Richiedi un preventivo gratuito a Pradamano
Ancora nessun Amministratore di condominio registrato per Pradamano.
Sei un professionista? Registrati →
Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore di condominio a Pradamano? La nomina di un amministratore di condominio è obbligatoria qualora vi siano più di 8 condomini. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo Quali sono i compiti di un amministratore a Pradamano? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solo rappresenta il condominio ma è assoggettato per legge ad alcuni obblighi, come: far rispettare ai condomini il regolamento; provvedere alla riscossione dei contributi; occuparsi della manutenzione ordinaria dell'edificio; assolvere adempimenti fiscali; curare i vari registri; predisporre il rendiconto annuale. Elaborazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si ha la possibilità di calcolare le spese condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Esse vengono calcolate sulla base di criteri fissi, che non variano ipotetici lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la la superficie, il piano nel quale è situato l'appartamento e l'esposizione. Nel procedimento di calcolo dei millesimi non va considerato il canone locativo, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato manutentivo di ogni singola unità. A fianco a quelle relative alla proprietà, basate su parametri non modificabili come la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di dividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso di ciascun condomino. Fai affidamento al servizio Amministratore di condominio di Pradamano per ricevere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere l'offerta più conveniente. I professionisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile fornendoti tutte le informazioni di cui hai bisogno.