Qual è il costo del Frazionamento Catastale a Prossedi?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i più importanti sono:
- Pratiche C.I.L.A
- imposta catastale
- Costo del tecnico
- Eventuali ristrutturazioni e modifiche
Le pratiche della Cila e l'imposta catastale per la variazione rientrano nelle spese fisse e dipendono dal comune di Prossedi e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, il costo del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre gli interventi edili sono da calcolare a sè.
Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente si differenziano nei due casi.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento si deve tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste misure di estensione minima di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici per cui è importante rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo attraverso Comune.info.
In cosa consiste il Frazionamento Catastale a Prossedi?
Così come si comprende dalla parola il Frazionamento è la divisione di un'unità in molteplici parti. Questo consente di vendere le singole unità distintamente. Frequentemente ci si trova davanti a questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare la spartizione dei beni in compendio.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si otterrà un plusvalore poichè si otterranno due unità immobiliari da quella unica originaria. È per questo che può essere molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Prossedi.
Per poterlo effettuare si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Prossedi come indicato anche nel Decreto Sblocca Italia.