Amministratore condominio a Robbiate: trova i professionisti del tuo comune in maniera semplice e veloce!

Possono svolgere le funzioni di amministratore di condominio a Robbiate sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che abbiano i requisiti previsti dalla normativa, tra i quali il conseguimento del diploma di maturità e l'aver seguito un apposito corso di formazione. Alcuni di questi requisiti decadono se è nominato amministratore un condomino dell'edificio in questione.

C'è da dire, però, che dopo l'ultima riforma in materia i compiti e le funzioni dell'amministratore sono maggiori, a seguito dell'entrata in vigore della legge atta a modificare la disciplina del condominio degli edifici. Dunque è bene fare riferimento ad amministratori di condominio professionisti, che mostrino competenza nel settore

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile stabilire le spese per la gestione degli spazi comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate sulla base di parametri fissi, che non vengono influenzati da ipotetici lavori di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la metratura, il piano nel quale è situato l'appartamento e il suo orientamento.

È possibile redarre diverse tabelle per la valutazione delle spese. Accanto a quelle riguardanti la proprietà, elaborate su parametri fissi quali la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con lo scopo di dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ciascun condomino.