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Spiegazione frazionamento catastale

Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di un immobile?

Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente si differenziano nei due casi.

Quando si procede al frazionamento di un appartamento è necessario tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.

Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici per cui è importante rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso il nostro servizio.

Quanto Costa il Frazionamento nel comune di Rocca de' Giorgi?

Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i più importanti sono:

  • Pratiche C.I.L.A
  • Tributo imposta catastale
  • Costo del tecnico
  • Eventuali interventi edili

Le pratiche della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata e la tassa catastale rientrano nei costi fissi e dipendono dal comune di Rocca de' Giorgi e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, la parcella del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre eventuali interventi edili sono da calcolare a sè.

A cosa serve il Frazionamento Catastale a Rocca de' Giorgi?

Come esprime il termine il Frazionamento è la suddivisione di un'unica struttura in più di una parte. Questo consente di alienare le singole unità anche separatamente. Molto spesso si verifica questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare la spartizione dei beni in compendio.

Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore: si otterranno infatti due appartamenti da un appartamento originario. È per questo che può risultare economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Rocca de' Giorgi.

Per poterlo effettuare deve essere presentata una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Rocca de' Giorgi così come previsto anche nel Decreto Sblocca Italia.

Confronta i preventivi e scegli la convenienza!