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Spiegazione amministratore di condominio

Amministratore di condominio a Roletto: cerca i professionisti del tuo comune in pochi click!

Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Roletto?

L’amministratore di condominio rappresenta a livello legale il condominio situato nel comune di Roletto e il suo ruolo è quello dell'esecuzione di ognuna delle decisioni stabilite in sede di assemblea condominiale. L’amministratore di condominio può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, purché abbia i requisiti indicati dalla normativa

Quali sono i compiti di un amministratore condominiale?

L'amministratore di condominio a Roletto non soltanto rappresenta il condominio ma è assoggettato secondo la normativa a determinati doveri, come:
  • far rispettare ai condomini il regolamento;
  • procedere alla riscossione dei contributi;
  • mostrare ai condomini l'attestazione dei pagamenti effettuati, qualora questi ne facciano richiesta;
  • provvedere agli adempimenti fiscali;
  • curare e conservare i documenti relativi alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?

La legge stabilisce che la nomina sia valida per un anno. In seguito, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata anche per l'anno seguente. A revocare la nomina sono i condomini durante l'assemblea, così come previsto dal regolamento di condominio. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto la richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere nel caso in cui l'amministratore:
  • non abbia elaborato il rendiconto
  • non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
  • non si occupi della cura dei registri.
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