Cerchi un nuovo amministratore? Usa il servizio Amministratore di condominio Pinerolo

Il nostro servizio ti consente di contattare professionisti del settore e ottenere gratuitamente uno o più preventivi di spesa per la gestione del condominio. Completa il modulo su questo sito o, in alternativa, contattaci via telefono. I nostri collaboratori ti presenteranno preventivi per:

• ripartizione spese di condominio;
• indire l'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• stesura del regolamento di condominio;
• revisione millesimi;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si può stabilire le spese condominiali di ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non possono essere influenzati da eventuali interventi di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come ad esempio la grandezza, il piano e il suo orientamento.

Nel procedimento di redazione dei millesimi non va considerato il canone locativo, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato di manutenzione di ciascuna unità abitativa. A fianco a quelle che si riferiscono alla proprietà, sviluppate su criteri non modificabili come la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ciascun condomino.