Qual è il costo del Frazionamento Catastale nel comune di Rolo?
Il costo del frazionamento catastale è determinato da diversi fattori alcuni fissi altri variabili, i più importanti sono:
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
- imposta catastale
- Parcella del geometra
- Eventuali ristrutturazioni e modifiche
Le pratiche riguardanti la Cila e la tassa catastale fanno parte dei costi fissi e dipendono dal comune di Rolo e possono arrivare fino ad un massimo di 350 €, il costo del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre eventuali interventi edili sono da calcolare a sè.
Cos'è il Frazionamento Catastale a Rolo?
Come dice la stessa parola il Frazionamento non è altro che la suddivisione di un'unica struttura in più di una parte. Ciò consente di alienare le singole unità anche separatamente. Molto spesso si verifica questa esigenza in caso di eredità per rendere più agevole l'assegnazione dei beni ereditati.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore: si otterranno infatti due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può risultare economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Rolo.
Per accedervi è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Rolo come indicato anche nella Legge 164/2014.
Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le leggi di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento bisogna tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali in ordine alla volumetria. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici per cui è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso Comune.info.