A cosa serve il Frazionamento Catastale a Ronzone?
Come dice la stessa parola il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unità in più di una parte. Questo consente di alienare le singole unità anche separatamente. Frequentemente ci si trova davanti a questa esigenza in caso di successione ereditaria per facilitare l'assegnazione dei beni ereditati.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si otterrà un aumento di valore poichè si otterranno due appartamenti da un appartamento originario. Per questo motivo può risultare economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Ronzone.
Per accedervi si presenta una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Ronzone come indicato anche nel Decreto Sblocca Italia.
Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su unità abitative che su terreni. Le norme di riferimento chiaramente si differenziano in un caso e nell'altro.
Nel caso in cui si procede al frazionamento di un appartamento bisogna tenere conto delle norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali in ordine alla volumetria. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo con il nostro servizio.
Quanto Costa il Frazionamento Catastale a Ronzone?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da molteplici fattori, i più importanti sono:
- Pratiche CILA
- Tassa catastale
- Parcella del tecnico
- Lavori di carattere edile
Le pratiche della Cila e l'imposta catastale per la variazione riguardano le spese fisse e si aggirano intorno ai 300 €, la parcella del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre modifiche al locale vanno calcolati a parte.