Qual è il costo del Frazionamento Catastale nel comune d'Appiano sulla strada del vino?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da molteplici fattori, i principali sono:
- Pratiche C.I.L.A
- imposta catastale
- Parcella del geometra
- Lavori edili
Le pratiche della C.I.L.A e la tassa catastale riguardano le spese fisse e si aggirano intorno ai 300 €, il costo del tecnico dipende dalla mole di lavoro da effettuare e parte da tariffe molto basse fino a tariffe più consistenti, mentre eventuali interventi edili sono da calcolare a sè.
Frazionamento Catastale terreni: cosa cambia?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le normative di riferimento chiaramente si differenziano nei due casi.
Quando si procede al frazionamento di un appartamento è necessario tenere conto di norme igienico-sanitarie e di disposizioni comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. In caso di frazionamento di terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Sono previste molte eccezioni in determinati casi specifici e per questo è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Potrai trovarlo con Comune.info.
A cosa serve il Frazionamento Catastale ad Appiano sulla strada del vino?
Come dice la stessa parola il Frazionamento è la divisione di un'unità in molteplici parti. Questo permette di vendere le singole unità una per una. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di eredità per facilitare la spartizione dei beni ereditati.
Quando si tratti di Frazionamento di un immobile si avrà un aumento di valore: si otterranno infatti due appartamenti da un appartamento originario. È per questo che può risultare molto vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune d'Appiano sulla strada del vino.
Per accedervi è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune d'Appiano sulla strada del vino così come previsto anche nella Legge 164/2014.