Ti occorre un nuovo amministratore? Rivolgiti al nostro servizio Amministratore di condominio Rovegno

Il nostro servizio ti consente di contattare esperti del settore e ottenere gratuitamente un preventivo di spesa per lo svolgimento dell'incarico. Compila il modulo sul nostro sito o, in alternativa, contattaci telefonicamente. I nostri collaboratori ti proporranno le loro migliori offerte per:

• ripartizione oneri di condominio;
• indizione dell'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• stesura del regolamento condominiale;
• revisione tabelle millesimali;

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si può calcolare le spese condominiali spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste vengono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non variano ipotetici lavori di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come ad esempio la la superficie, il piano e l'esposizione.

Nel procedimento di redazione dei millesimi non è considerato il canone di locazione, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione di ogni singola unità. A fianco a quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri fissi come la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o meridione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino.