Quanto Costa il Frazionamento Catastale?
Il costo del frazionamento catastale è influenzato da molteplici fattori, i principali sono:
- Pratiche C.I.L.A
- imposta catastale
- Parcella del tecnico
- Eventuali ristrutturazioni e modifiche
Le pratiche della C.I.L.A e l'imposta catastale rientrano nei costi fissi e si aggirano intorno ai 300 €, la parcella del tecnico dipende dalla complessità del lavoro da effettuare e può andare dai 50 € in su, mentre gli interventi edili sono da calcolare a sè.
Frazionamento Catastale terreni: è diverso da quello di un immobile?
Il Frazionamento Catastale può essere eseguito sia su terreni che su immobili. Le norme di riferimento chiaramente sono diverse in un caso e nell'altro.
Quando si procede al frazionamento di un immobile è necessario tenere conto di norme igienico-sanitarie e di regolamenti comunali riguardo al massimo volume sviluppabile. Nel caso dei terreni sono previste estensioni minime di cui tenere conto.
Ci sono eccezioni in determinati casi specifici per cui è fondamentale rivolgersi ad un professionista. Trovalo attraverso il nostro servizio.
A cosa serve il Frazionamento Catastale a Ruffano?
Così come si comprende dalla parola il Frazionamento non è altro che la divisione di un'unità in più parti. Questo permette di alienare le singole unità anche separatamente. Frequentemente si verifica questa esigenza in caso di eredità per rendere più agevole la spartizione dei beni ereditati.
Nel caso di Frazionamento di un immobile si avrà un plusvalore poichè si otterranno due unità immobiliari da quella unica originaria. Per questo motivo può essere economicamente vantaggioso effettuare il Frazionamento Catastale nel comune di Ruffano.
Per accedervi è necessario presentare una CILA allo Sportello Unico dell'Edilizia del comune di Ruffano come indicato anche nella Legge 164/2014.