Contatta gli Amministratori di condominio del comune di Sale delle Langhe per ricevere più preventivi

Possono svolgere il ruolo di amministratore di condominio a Sale delle Langhe sia le persone fisiche che giuridiche, purché abbiano i requisiti elencati a seguito della recente riforma, tra i quali il possesso del diploma di scuola superiore ed un corso di formazione specifica. Nel caso in cui ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.

C'è da dire, però, che rispetto agli anni passati le responsabilità e le funzioni dell'amministratore sono accresciute, con l'entrata in vigore della legge 220/2012. Dunque è buona prassi fare riferimento ad amministratori di condominio professionisti di Sale delle Langhe, che mostrino competenza nel settore

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si ha la possibilità di calcolare gli oneri condominiali di ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate basandosi su parametri fissi, che non possono essere modificati da ipotetici lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, quali la metratura, il piano nel quale è situato l'appartamento e l'esposizione.

Nel procedimento di calcolo dei millesimi non è considerato il canone di affitto, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato manutentivo dei singoli appartamenti. Accanto a quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri immutati quali la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a dividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini.