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Spiegazione amministratore di condominio

Quando è obbligatorio affidarsi ad un amministratore condominiale a Ceva?

La nomina di un amministratore di condominio è obbligatoria nel caso in cui il numero dei condomini sia maggiore di otto. Qualora il numero dei condomini sia inferiore, la scelta di fare riferimento ad un amministratore diventa facoltativa

Quali sono i compiti di un amministratore a Ceva?

Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solamente rappresenta il condominio ma è sottoposto per legge ad alcuni doveri, fra cui:
  • occuparsi della disciplina degli spazi e dei beni comuni;
  • riscuotere i contributi;
  • mostrare ai condomini l'attestazione dei pagamenti effettuati, qualora questi lo richiedano;
  • occuparsi degli adempimenti fiscali;
  • curare e curare la documentazione relativa alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quanto bisogna pagare per l'attività dell’amministratore di condominio a Ceva?

La riforma del condominio rende obbligatorio per l'amministratore a Ceva di indicare in modo specifico, contestualmente all'accettazione della nomina oppure al rinnovo, le tariffe per la sua attività. È possibile richiedere due tipi di preventivo di spesa:
  • analitico, in cui verrà riportato il prezzo per ciascuna delle attività svolte;
  • forfettario, dove sarà riportato il prezzo a corpo per lo svolgimento di tutta l'attività di amministrazione del condominio. Di solito è la tipologia di preventivo preferita.
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