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Spiegazione amministratore di condominio

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Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Saluggia?

L’amministratore di condominio è il rappresentante legale del condominio situato nel comune di Saluggia e si occupa di eseguire tutte le decisioni prese in sede di assemblea condominiale. L’amministratore di condominio a Saluggia può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che possieda i requisiti stabiliti dalla normativa

Quali sono i compiti di un amministratore di condominio a Saluggia?

Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta il condominio ma è sottoposto per legge ad alcuni doveri, come:
  • far rispettare ai condomini il regolamento;
  • procedere alla riscossione dei contributi;
  • occuparsi della manutenzione ordinaria dello stabile;
  • assolvere adempimenti fiscali;
  • curare e conservare i documenti relativi alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Si può procedere alla revoca del vecchio amministratore?

La norma stabilisce che la nomina di amministratore abbia la validità di un anno. Alla scadenza di questo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa si rinnova automaticamente per un altro anno. La revoca della nomina viene stabilita dai condomini in sede di assemblea, così come prevede il regolamento condominiale. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto la richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere quando l'amministratore:
  • non abbia elaborato il rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia aperto un conto corrente condominiale;
  • non abbia provveduto alla cura dei registri.
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