Ti occorre un nuovo amministratore? Utilizza il servizio Amministratore di condominio San Benedetto Belbo

Il servizio Amministratore di Condominio San Benedetto Belbo ti consente di contattare professionisti del settore e ricevere gratuitamente un preventivo di spesa per la gestione del condominio. Completa il modulo online oppure contattaci telefonicamente. I nostri collaboratori ti proporranno le loro migliori offerte per:

• valutazione spese di condominio;
• convocazione dell'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• stesura del regolamento condominiale;
• elaborazione millesimi di proprietà e d'uso;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si può calcolare gli oneri per la gestione dei beni comuni spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non variano ipotetici lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la grandezza, il piano e il suo orientamento.

Nel calcolo dei millesimi non va considerato il canone locativo, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione di ciascuna unità. A quelle riguardanti la proprietà, basate su parametri non modificabili come la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con lo scopo di dividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino.