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Amministratore di condominio
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Chi è l’amministratore di condominio a San Fiorano? Gli amministratori di condominio sono i rappresentanti legali del condominio e hanno il compito di rendere esecutive tutte le decisioni prese durante l'assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che possieda i requisiti indicati dalla legge Compiti e doveri di un amministratore condominiale? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solamente rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato per normativa ad alcuni doveri, tra cui: disciplinare gli spazi e i beni comuni; provvedere alla riscossione dei contributi; occuparsi della manutenzione ordinaria dell'edificio; occuparsi degli adempimenti fiscali; curare i registri; predisporre il rendiconto annuale. Elaborazione delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale è possibile valutare gli oneri condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non variano eventuali interventi di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come ad esempio la grandezza, il piano e il suo orientamento. È possibile calcolare varie tabelle per la valutazione delle spese. Accanto a quelle che fanno riferimento alla proprietà, sviluppate su parametri fissi quali la metratura dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini. Fai affidamento al nostro servizio Amministratore condominiale a San Fiorano per ricevere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere l'offerta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno in poco tempo fornendoti ciascuna delle informazioni di cui hai bisogno.