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L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale è possibile calcolare gli oneri per la gestione dei beni comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non possono essere influenzati da ipotetici lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, come ad esempio la la superficie, il piano e l'esposizione.

È possibile redarre varie tabelle per la valutazione delle spese. A fianco a quelle che si riferiscono alla proprietà, sviluppate su criteri fissi come la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a dividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ciascun condomino.