Hai bisogno di un nuovo amministratore? Usa il servizio Amministratore di condominio San Lorenzo Maggiore

Il servizio Amministratore di Condominio San Lorenzo Maggiore ti dà la possibilità di metterti in contatto con esperti del settore e ricevere gratuitamente uno o più preventivi di spesa per la gestione del condominio. Compila il modulo online oppure contattaci via telefono. I nostri collaboratori ti presenteranno preventivi per:

• calcolo spese condominiali;
• indire l'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• stesura del regolamento condominiale;
• calcolo millesimi;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si può valutare gli oneri condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non subiscono alcuna variazione in seguito ad eventuali lavori di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come ad esempio la grandezza, il piano e il suo orientamento.

Nel calcolo dei millesimi non va considerato il canone locativo, i miglioramenti effettuati e lo stato manutentivo di ciascuna unità. Accanto a quelle che fanno riferimento alla proprietà, basate su parametri immutati come la superficie dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, finalizzate a dividere le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ognuno dei condomini.