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• valutazione oneri di condominio;
• convocazione e presidenza dell'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• stesura del rendiconto annuale;
• revisione millesimi;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui è possibile stabilire le spese condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate basandosi su parametri fissi, che non variano eventuali lavori di ammodernamento delle singole unità abitative, come ad esempio la metratura, il piano in cui è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

È possibile redarre varie tabelle per la suddivisione delle spese. Accanto a quelle riguardanti la proprietà, sviluppate su parametri immutati come la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ciascun condomino.