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Amministratore di condominio
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Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore condominiale a San Secondo di Pinerolo? Con condomini con più di otto comproprietari la nomina dell'amministratore è obbligatoria. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo Cosa deve fare un amministratore di condominio a San Secondo di Pinerolo? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solamente rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato per norma ad alcuni obblighi, come: eseguire le deliberazioni dell'assemblea; riscuotere i contributi; mostrare ai condomini l'attestazione di pagamento delle spese, qualora questi ne facciano richiesta; occuparsi dell'assolvimento degli adempimenti fiscali; curare e conservare i documenti riferiti alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Redazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si può calcolare gli oneri per la gestione dei beni comuni di ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate sulla base di parametri fissi, che non variano eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, come la metratura, il piano e il suo orientamento. Si possono calcolare diverse tabelle per la valutazione delle spese. Accanto a quelle riguardanti la proprietà, basate su parametri non modificabili come la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a settentrione o meridione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di ripartire le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino. Affidati al servizio Amministratore condominiale per la provincia di Torino per avere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e selezionare la proposta più conveniente. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno in breve tempo dandoti ognuna delle informazioni che cerchi.