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Spiegazione amministratore di condominio

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Chi è l’amministratore di condominio a Santa Maria a Vico?

L’amministratore è il rappresentante legale del condominio posto nel comune di Santa Maria a Vico e si occupa dell'esecuzione di tutte le decisioni fissate in sede di assemblea condominiale. L’amministratore di condominio a Santa Maria a Vico può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, purché presenti i requisiti stabiliti dalla norma

Compiti e doveri di un amministratore di condominio a Santa Maria a Vico?

Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è assoggettato secondo la norma ad alcuni doveri, tra i quali:
  • far rispettare ai condomini il regolamento;
  • provvedere alla riscossione dei contributi;
  • provvedere alla manutenzione ordinaria dello stabile;
  • assolvere adempimenti fiscali;
  • curare e conservare la documentazione relativa alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?

La normativa in materia prevede che la validità della nomina sia di un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata anche per l'anno successivo. La revoca della nomina viene decisa dai condomini durante l'assemblea, come prevede il regolamento condominiale. In certi casi, è l'autorità giudiziaria a disporre la revoca sotto richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere quando l'amministratore:
  • non abbia presentato il rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia provveduto all'apertura di un conto corrente condominiale;
  • non curi registri.
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