Amministratore condominio a Santo Stino di Livenza: trova i professionisti della tua città in maniera facile e veloce!

Possono svolgere le funzioni di amministratore di condominio a Santo Stino di Livenza sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che abbiano i requisiti stabiliti dalla normativa di riferimento, fra cui il possesso del diploma di scuola secondaria di secondo grado e l'aver seguito un apposito corso di formazione. Alcuni di questi requisiti decadono se è nominato amministratore un condomino dell'edificio in questione.

C'è da dire, invero, che rispetto agli anni passati i compiti e le funzioni spettanti all'amministratore sono accresciute, a seguito della legge 220/2012. Dunque è bene rivolgersi ad amministratori di condominio professionisti, che abbiano esperienza nel settore

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si ha la possibilità di calcolare gli oneri per la gestione dei beni comuni di ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate basandosi su criteri fissi, che non sono influenzati da eventuali interventi di ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la la superficie, il piano e il suo orientamento.

Nel calcolo dei millesimi non è considerato il canone di locazione, i miglioramenti effettuati e lo stato manutentivo di ognuno degli appartamenti. Accanto a quelle che si riferiscono alla proprietà, elaborate su criteri immutati come la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con il fine di ripartire le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso di ciascun condomino.