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Amministratore di condominio
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Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio a Sarezzo? L’amministratore rappresenta per legge il condominio situato nel comune di Sarezzo e il suo ruolo è quello dell'esecuzione di tutte le decisioni fissate durante l'assemblea condominiale. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti indicati dalla norma Compiti e doveri di un amministratore a Sarezzo? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solamente rappresenta il condominio ma è assoggettato secondo la legislazione a determinati doveri, come ad esempio: far rispettare ai condomini il regolamento; provvedere alla riscossione dei contributi; occuparsi della manutenzione ordinaria del condominio; provvedere all'assolvimento degli adempimenti fiscali; tenere cura dei vari registri; predisporre il rendiconto annuale. Calcolo delle tabelle millesimali L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si può valutare gli oneri per la gestione dei beni comuni di ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non variano eventuali interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, come la la superficie, il piano e il suo orientamento. Nel calcolo dei millesimi non va considerato il canone locativo, i miglioramenti effettuati e lo stato manutentivo di ognuno degli appartamenti. Accanto a quelle che fanno riferimento alla proprietà, sviluppate su parametri immutati quali la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a settentrione o sud e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, finalizzate a suddividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini. Fai affidamento al nostro servizio Amministratore condominiale Sarezzo per richiedere uno e più preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere l'offerta più conveniente. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile dandoti ognuna delle informazioni che cerchi.