Ti occorre un nuovo amministratore? Rivolgiti al nostro servizio Amministratore di condominio Seulo

Questo servizio ti dà l'opportunità di contattare professionisti del settore e avere un preventivo gratuito per lo svolgimento dell'incarico. Compila il modulo sul nostro sito o, in alternativa, contattaci via telefono. I nostri collaboratori ti presenteranno preventivi per:

• servizio gestione oneri di condominio;
• indire l'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• stesura del rendiconto annuale;
• revisione millesimi condominiali;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si ha la possibilità di stabilire le spese condominiali spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non vengono influenzati da eventuali lavori di ammodernamento delle singole unità immobiliari, quali la grandezza, il piano in cui è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

Nel calcolo dei millesimi non va considerato il canone locativo, i miglioramenti effettuati e lo stato manutentivo di ogni singola unità. Accanto a quelle riguardanti la proprietà, basate su parametri fissi quali la metratura dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o meridione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con il fine di suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ciascun condomino.