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Spiegazione amministratore di condominio

Cosa fa l’amministratore di condominio a Soleminis?

L’amministratore di condominio è il rappresentante legale del condominio posto a Soleminis e il suo ruolo è quello dell'esecuzione di ciascuna delle decisioni fissate durante l'assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, basta che presenti i requisiti indicati dalla legge

Quali sono i compiti di un amministratore condominiale?

L'amministratore di condominio a Soleminis non soltanto rappresenta legalmente il condominio ma è sottoposto secondo la legge a determinati obblighi, come ad esempio:
  • far rispettare ai condomini il regolamento;
  • riscuotere i contributi;
  • provvedere alla manutenzione ordinaria dello stabile;
  • occuparsi degli adempimenti fiscali;
  • tenere cura dei vari registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Qual è il compenso per l’amministratore di condominio a Soleminis?

La riforma del condominio obbliga gli amministratori di specificare, contemporaneamente all'accettazione della nomina o del suo rinnovo, i compensi percepiti per lo svolgimento della sua attività. I condomini possono chiedere all'amministratore due tipologie di preventivo di spesa:
  • analitico, nel quale verrà indicato il prezzo per ciascuna delle attività svolte;
  • forfettario, in cui sarà indicato il prezzo a corpo per lo svolgimento di tutta l'attività di amministrazione del condominio. Generalmente è la tipologia di preventivo preferita.
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