Amministratore condominio a Spessa: cerca i professionisti della tua città in pochi click!

Il servizio Amministratore di Condominio Spessa ti permette di metterti in contatto con professionisti del settore e ricevere gratuitamente un preventivo di spesa per la gestione del condominio. Compila il modulo online oppure chiamaci. I nostri collaboratori ti presenteranno preventivi per:

• servizio gestione spese condominiali;
• convocazione e presidenza dell'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• stesura del rendiconto annuale;
• elaborazione tabelle millesimali;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si può calcolare gli oneri per la gestione degli spazi comuni di ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate basandosi su criteri fissi, che non possono essere influenzati da ipotetici lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come ad esempio la metratura, il piano e l'esposizione.

Nel procedimento di calcolo dei millesimi non è considerato il canone locativo, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato di manutenzione di ciascuna unità abitativa. Accanto a quelle relative alla proprietà, sviluppate su parametri fissi come la superficie dell'unità immobiliare, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino.