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Amministratore di condominio
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Quando è obbligatorio affidarsi ad un amministratore condominiale a Sporminore? Nel caso di condomini con più di 8 comproprietari la legge obbliga i condomini a nominare un amministratore. Qualora il numero dei condomini sia inferiore, la scelta di fare riferimento ad un amministratore diventa facoltativa Compiti e doveri di un amministratore di condominio a Sporminore? Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solamente rappresenta il condominio ma è assoggettato secondo la legge a determinati doveri, fra cui: far rispettare ai condomini il regolamento; riscuotere i contributi; mostrare ai condomini ricevuta dei pagamenti effettuati, qualora questi lo richiedano; occuparsi dell'assolvimento degli adempimenti fiscali; curare e conservare la documentazione relativa alla propria gestione; predisporre il rendiconto annuale. Redazione delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si ha la possibilità di calcolare le spese condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate sulla base di criteri fissi, che non variano eventuali interventi di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come la grandezza, il piano e l'esposizione. Si possono redarre diverse tabelle per la suddivisione delle spese. Accanto a quelle che si riferiscono alla proprietà, basate su criteri fissi come la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini. Fai affidamento al servizio Amministratore condominiale per la provincia di Trento per richiedere diversi preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere la proposta più conveniente. Gli specialisti del settore ti ricontatteranno il prima possibile dandoti ciascuna delle informazioni di cui hai bisogno.