Stai cercando un nuovo amministratore? Utilizza il servizio Amministratore di condominio Venarotta

Il servizio Amministratore di Condominio Venarotta ti consente di contattare professionisti del settore e ottenere gratuitamente uno o più preventivi di spesa per la gestione del condominio. Compila il modello sul web oppure contattaci via telefono. I nostri collaboratori ti proporranno preventivi per:

• ripartizione oneri condominiali;
• indizione dell'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• redazione del regolamento di condominio;
• elaborazione tabelle millesimali;

L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso il quale si ha la possibilità di valutare gli oneri per la gestione degli spazi comuni spettanti a ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate basandosi su parametri fissi, che non variano ipotetici lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come ad esempio la la superficie, il piano e l'esposizione.

Nel calcolo dei millesimi non è considerato il canone locativo, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato manutentivo di ogni singola unità. Accanto a quelle relative alla proprietà, sviluppate su parametri non modificabili come la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle relative all'uso, con lo scopo di dividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini.