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Spiegazione amministratore di condominio

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Chi è l’amministratore di condominio a Verceia?

L’amministratore condominiale rappresenta a livello legale il condominio posto nel comune di Verceia e ha il compito dell'esecuzione di ciascuna delle decisioni fissate durante l'assemblea condominiale. L’amministratore di condominio a Verceia può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti stabiliti dalla normativa

Quali sono i compiti di un amministratore condominiale?

Oltre a rappresentare legalmente il condominio, l'amministratore non solo rappresenta legalmente il condominio ma è sottoposto secondo la normativa ad alcuni doveri, come ad esempio:
  • regolare la disciplina degli spazi e dei beni comuni;
  • provvedere alla riscossione dei contributi;
  • gestire le spese necessarie alla manutenzione ordinaria dell'immobile;
  • assolvere adempimenti fiscali;
  • avere cura dei vari registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quali sono le tariffe per l'attività dell’amministratore di condominio a Verceia?

La riforma del condominio rende obbligatorio per gli amministratori di specificare, nel momento della nomina o al rinnovo, le tariffe per la sua attività. È possibile ricevere due tipi di preventivo di spesa:
  • analitico, nel quale verrà specificato il prezzo per ognuna delle attività svolte;
  • forfettario, dove sarà indicato il prezzo complessivo per la gestione del condominio. Generalmente i condomini preferiscono questa tipologia di preventivo.
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