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L'elaborazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile calcolare gli oneri condominiali di ciascuna unità immobiliare. Queste vengono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non sono influenzati da eventuali interventi di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come ad esempio la la superficie, il piano in cui è collocato l'appartamento e l'esposizione.

Si possono redarre più tabelle per la suddivisione delle spese. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, elaborate su criteri fissi quali la superficie dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con lo scopo di suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini.