Contatta gli Amministratori di condominio del comune di Villa d'Almè per ricevere più preventivi

Possono svolgere l’attività di amministratore di condominio a Villa d'Almè sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che posseggano i requisiti indicati con la recente riforma, come il conseguimento del diploma di maturità e l'aver seguito un apposito corso di formazione. Parte dei suddetti requisiti perde di valore se viene nominato amministratore un condomino dello stabile.

Vi è da dire, difatti, che dopo la recente riforma in materia i compiti e i doveri dell'amministratore sono accresciute, a seguito della legge 220/2012. Per cui è sempre consigliabile affidarsi a veri professionisti, che vantino una profonda conoscenza della recente riforma in materia di condominio negli edifici e una formazione in continuo aggiornamento

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui è possibile calcolare le spese condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Queste sono calcolate basandosi su parametri fissi, che non variano eventuali lavori di ristrutturazione delle singole unità immobiliari, come la grandezza, il piano in cui è collocato l'appartamento e l'esposizione.

Nel calcolo dei millesimi non va considerato il canone di affitto, i lavori di miglioramento effettuati e lo stato manutentivo di ogni singola unità abitativa. A quelle che si riferiscono alla proprietà, elaborate su criteri non modificabili come la superficie dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, con lo scopo di dividere gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ognuno dei condomini.