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Amministratore di condominio
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Cosa fa l’amministratore di condominio a Villasor? L’amministratore è il rappresentante legale del condominio posto nel comune di Villasor e il suo compito è quello di eseguire tutte le decisioni prese durante l'assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti indicati dalla normativa Chi può svolgere l’attività di amministratore di condominio? A svolgere l'attività di amministratore condominiale possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che abbiano i requisiti elencati dalla normativa in materia, tra cui il conseguimento del diploma di scuola superiore, oltre ad un apposito corso di formazione. Nel caso in cui ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore. Vi è da notare, difatti, che rispetto al passato le responsabilità e i doveri spettanti all'amministratore sono accresciute, con la legge dell'11 dicembre 2012. Quindi è bene fare affidamento a veri professionisti, che mostrino competenza nel settore Calcolo delle tabelle millesimali La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si ha la possibilità di calcolare gli oneri condominiali di ciascuna unità immobiliare. Esse vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non vengono influenzati da eventuali lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la la superficie, il piano e il suo orientamento. Nel calcolo dei millesimi non è considerato il canone locativo, i miglioramenti effettuati e lo stato manutentivo di ogni singola unità. Accanto a quelle che si riferiscono alla proprietà, basate su parametri non modificabili come la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini. Fai affidamento al servizio Amministratore di condominio a Villasor per richiedere vari preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare la proposta migliore. I professionisti del settore ti ricontatteranno in breve tempo fornendoti tutte le informazioni che cerchi.