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Spiegazione amministratore di condominio

Cosa fa l’amministratore di condominio ad Albagiara?

L’amministratore è il rappresentante legale del condominio posto ad Albagiara e il suo ruolo è quello di rendere esecutive ciascuna decisione presa durante l'assemblea condominiale. L’amministratore di condominio ad Albagiara può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché possieda i requisiti indicati dalla normativa

Compiti e doveri di un amministratore ad Albagiara?

L'amministratore di condominio ad Albagiara non solamente rappresenta legalmente il condominio ma è sottoposto per legge a determinati obblighi, come ad esempio:
  • disciplinare gli spazi e i beni comuni;
  • provvedere alla riscossione dei contributi;
  • provvedere alla manutenzione ordinaria dell'immobile;
  • occuparsi dell'assolvimento degli adempimenti fiscali;
  • curare e conservare i documenti relativi alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Si può revocare la nomina del vecchio amministratore?

La norma prevede che la validità della nomina sia di un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa si rinnova in automatico anche per l'anno seguente. La revoca della nomina può essere deliberata dai condomini in sede di assemblea, come previsto dal regolamento di condominio. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può accadere quando l'amministratore:
  • non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
  • non abbia indetto l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
  • non abbia provveduto alla cura dei registri.
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