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Spiegazione amministratore di condominio

Cosa fa l’amministratore di condominio ad Albuzzano?

L’amministratore è il rappresentante legale del condominio situato nel comune d'Albuzzano e il suo ruolo è quello di rendere esecutive ciascuna delle decisioni prese durante l'assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché abbia i requisiti indicati dalla legge

Chiunque può esercitare la funzione di amministratore di condominio?

A svolgere l'attività di amministratore condominiale possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che posseggano i requisiti indicati con la recente riforma, fra cui il conseguimento del diploma di maturità, oltre ad un corso di formazione specifica. Nel caso in cui ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.

Vi è da dire, però, che rispetto agli anni precedenti le responsabilità e le funzioni dell'amministratore sono maggiori, con la legge dell'11 dicembre 2012. Dunque è bene fare riferimento a veri professionisti d'Albuzzano, che mostrino competenza nel settore

Calcolo delle tabelle millesimali

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore a dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento con il quale si ha la possibilità di valutare le spese per la gestione degli spazi comuni di ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate basandosi su criteri fissi, che non subiscono alcuna variazione in seguito ad ipotetici lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità abitative, come la la superficie, il piano nel quale è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

È possibile redarre varie tabelle per la suddivisione delle spese. A fianco a quelle che si riferiscono alla proprietà, basate su parametri immutati quali la metratura dell'unità abitativa, l'orientamento a nord o sud e il piano, si accostano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a suddividere gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini.
Affidati al nostro servizio Amministratore condominiale Albuzzano per ottenere più preventivi per la gestione del tuo condominio e valutare la proposta più vantaggiosa. I professionisti del settore ti ricontatteranno in poco tempo dandoti ciascuna delle informazioni che cerchi.

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Contatta gli Amministratori di condominio del comune d'Albuzzano per ricevere più preventivi Telefono Numero Verde: 800211638 Sito: Orario: Lun-Sab 8:00am - 20:00pm Dom 8:00pm - 13:00pm