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Spiegazione amministratore di condominio

Cosa fa l’amministratore di condominio ad Annicco?

Gli amministratori di condominio sono i rappresentanti legali del condominio e si occupano dell'esecuzione di ciascuna delle decisioni prese in sede di assemblea. L’amministratore di condominio ad Annicco può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, basta che possieda i requisiti previsti dalla legge

Quali sono i compiti di un amministratore condominiale?

L'amministratore di condominio ad Annicco non soltanto rappresenta il condominio ma è sottoposto secondo la legge a determinati obblighi, come:
  • disciplinare gli spazi e i beni comuni;
  • procedere alla riscossione dei contributi;
  • mostrare ai condomini ricevuta dei pagamenti effettuati, qualora questi lo richiedano;
  • assolvere adempimenti fiscali;
  • curare e conservare la documentazione relativa alla propria gestione;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Qual è il compenso per l’amministratore di condominio ad Annicco?

La recente riforma del condominio rende obbligatorio per gli amministratori di indicare, contemporaneamente all'accettazione della nomina oppure del suo rinnovo, le tariffe per la sua attività. I condomini possono chiedere all'amministratore due tipologie di preventivo di spesa:
  • analitico, in cui sarà indicato il prezzo per ognuna delle attività svolte;
  • a forfait, nel quale verrà riportato il prezzo a corpo per la gestione del condominio. spesso si tratta della tipologia di preventivo preferita.
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