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Spiegazione amministratore di condominio

Qual è il ruolo dell’amministratore di condominio ad Apiro?

Gli amministratori di condominio rappresentano per legge il condominio e si occupano di rendere esecutive ciascuna delle decisioni fissate durante l'assemblea. Rappresentante può essere sia una persona fisica sia una persona giuridica, purché presenti i requisiti indicati dalla norma

Qualsiasi persona può esercitare l’attività di amministratore ad Apiro?

A svolgere l'attività di amministratore di condominio possono essere sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che posseggano i requisiti indicati con la recente riforma, tra i quali il possesso del diploma di maturità, oltre ad un corso di formazione specifica. Nel caso in cui ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.

C'è da dire, invero, che dopo l'ultima riforma del condominio le responsabilità e i doveri dell'amministratore sono maggiori, a seguito della legge 220/2012. Quindi è bene affidarsi a veri professionisti d'Apiro, che abbiano esperienza nel settore

Redazione delle tabelle millesimali

L'elaborazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si può valutare le spese condominiali spettanti a ognuna delle unità immobiliari. Esse sono calcolate facendo riferimento a parametri fissi, che non variano ipotetici lavori di ammodernamento o ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la la superficie, il piano in cui è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

È possibile calcolare diverse tabelle per il calcolo delle spese. A quelle relative alla proprietà, elaborate su criteri non modificabili come la superficie dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, finalizzate a suddividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini.
Affidati al nostro servizio Amministratore condominiale d'Apiro per avere vari preventivi per la gestione del tuo condominio e scegliere l'offerta più conveniente. I professionisti del settore ti ricontatteranno in poco tempo fornendoti tutte le informazioni di cui hai bisogno.

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