Hai bisogno di un nuovo amministratore? Fai affidamento al nostro servizio Amministratore di condominio Aquilonia

Possono svolgere il ruolo di amministratore di condominio ad Aquilonia sia le persone fisiche che giuridiche, purché possiedano i requisiti previsti dalla norma, tra cui il possesso del diploma di scuola secondaria di secondo grado e l'aver seguito un apposito corso di formazione. Nel caso in cui ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.

Vi è da dire, invero, che dopo la recente riforma del condominio i compiti e i doveri spettanti all'amministratore sono accresciute, a seguito della legge atta a modificare la parte del Codice civile riguardante il condominio degli edifici. Quindi è buona prassi affidarsi a veri professionisti, che abbiano esperienza nel settore

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si può stabilire le spese condominiali spettanti a ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate sulla base di parametri fissi, che non variano ipotetici interventi di ammodernamento delle singole unità abitative, quali la la superficie, il piano e l'esposizione.

È possibile calcolare più tabelle per la suddivisione delle spese. A quelle relative alla proprietà, sviluppate su criteri fissi come la superficie dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, finalizzate a ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni secondo l'uso che ne fa ciascun condomino.