Amministratore condominio Calitri: cerca i professionisti della tua città in maniera facile e veloce!

Possono svolgere l’attività di amministratore di condominio a Calitri sia le persone fisiche che giuridiche, purché possiedano i requisiti stabiliti a seguito della recente riforma, fra cui il possesso del diploma di scuola secondaria di secondo grado, oltre ad un corso di formazione specifica. Parte dei requisiti perde di valore se a ricevere la nomina di amministratore è un condomino dello stabile.

C'è da dire, tuttavia, che dopo l'ultima riforma in materia i compiti e le funzioni spettanti all'amministratore sono maggiori, con l'entrata in vigore della legge dell'11 dicembre 2012. Per cui è bene affidarsi a veri professionisti di Calitri, che vantino una profonda conoscenza della recente riforma in materia di condominio negli edifici e una formazione in continuo aggiornamento

La redazione delle tabelle millesimali è obbligatoria quando i condomini sono più di dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui si ha la possibilità di calcolare le spese per la gestione dei beni comuni di ciascuna unità immobiliare. Queste sono calcolate sulla base di parametri fissi, che non subiscono alcuna modifica in seguito ad ipotetici lavori di ammodernamento delle singole unità immobiliari, come ad esempio la la superficie, il piano in cui è collocato l'appartamento e il suo orientamento.

È possibile redarre diverse tabelle per il calcolo delle spese. A fianco a quelle riguardanti la proprietà, sviluppate su parametri non modificabili come la metratura dell'unità abitativa, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con lo scopo di ripartire le spese per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ognuno dei condomini.