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Spiegazione amministratore di condominio

Chi è l’amministratore di condominio ad Avigliana?

L’amministratore condominiale è il rappresentante legale del condominio situato ad Avigliana e ha il compito di rendere esecutive ognuna delle decisioni prese in sede di assemblea condominiale. Rappresentante può essere sia una persona fisica che una persona giuridica, a patto che possieda i requisiti stabiliti dalla normativa

Cosa deve fare un amministratore condominiale?

L'amministratore di condominio ad Avigliana non solamente rappresenta legalmente il condominio ma è sottoposto per norma a determinati obblighi, fra i quali:
  • far rispettare ai condomini il regolamento;
  • riscuotere i contributi;
  • provvedere alla manutenzione ordinaria dell'immobile;
  • provvedere agli adempimenti fiscali;
  • tenere cura dei vari registri;
  • predisporre il rendiconto annuale.

Quando è possibile revocare la nomina di amministratore?

La norma prevede che la nomina sia valida per un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata per un altro anno. A revocare la nomina sono i condomini in sede di assemblea, come previsto dal regolamento di condominio. In determinate situazioni, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto la richiesta di anche soltanto uno dei condomini. Ciò può accadere quando l'amministratore:
  • non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si sia rifiutato di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
  • non abbia provveduto alla cura dei registri.
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