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Spiegazione amministratore di condominio

Quando ci si deve rivolgere ad un amministratore condominiale a Bagnoli del Trigno?

In presenza di condomini con un numero di comproprietari maggiore di otto è obbligatorio nominare un amministratore. Al di sotto di questo numero, affidarsi ad un amministratore di condominio è facoltativo

Qualsiasi persona può svolgere l’attività di amministratore a Bagnoli del Trigno?

Possono svolgere le funzioni di amministratore di condominio a Bagnoli del Trigno sia le persone fisiche che giuridiche, a patto che posseggano i requisiti indicati dalla normativa, come il possesso del diploma di maturità, oltre ad un corso di formazione specifica. Qualora ad essere nominato amministratore sia un condomino dello stabile, i requisiti sopra indicati perdono di valore.

Vi è da notare, tuttavia, che rispetto agli anni passati le responsabilità e le funzioni spettanti all'amministratore sono accresciute, a seguito della legge 220/2012. Quindi è bene rivolgersi ad amministratori di condominio professionisti, che abbiano esperienza nel settore

Si può revocare la nomina del vecchio amministratore?

La legge prevede che la nomina sia valida per un anno. Dopo tale periodo, qualora la nomina non sia stata revocata, questa è da considerarsi rinnovata anche per l'anno seguente. La revoca della nomina può essere deliberata dai condomini durante l'assemblea, così come prevede il regolamento di condominio. In determinati casi, è l'autorità giudiziaria a provvedere alla revoca sotto la richiesta di anche uno solo dei condomini. Ciò può accadere quando l'amministratore:
  • non abbia provveduto alla stesura del rendiconto
  • non abbia convocato l'assemblea per l'approvazione dei conti;
  • si rifiuti di convocare l'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore;
  • non abbia reso esecutiva una delibera di assemblea;
  • non si occupi della cura dei registri.
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Cerchi un nuovo amministratore? Scegli il servizio Amministratore di condominio Bagnoli del Trigno Telefono Numero Verde: 800211638 Sito: Orario: Lun-Sab 8:00am - 20:00pm Dom 8:00pm - 13:00pm