Amministratore di condominio Bedollo: contatta i professionisti del tuo comune in maniera facile e veloce!

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• ripartizione spese di condominio;
• indire l'assemblea;
• esecuzione dell'assemblea;
• elaborazione del rendiconto annuale;
• elaborazione millesimi di proprietà e d'uso;

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando il numero dei condomini è superiore a dieci. I millesimali sono, infatti, lo strumento con cui è possibile valutare gli oneri per la gestione dei beni comuni di ciascuna unità immobiliare. Esse sono calcolate basandosi su criteri fissi, che non sono modificati da eventuali lavori di ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la metratura, il piano in cui è collocato l'appartamento e l'esposizione.

Nel calcolo dei millesimi non è considerato il canone locativo, i miglioramenti effettuati e lo stato manutentivo di ciascuna unità immobiliare. A fianco a quelle che si riferiscono alla proprietà, basate su criteri fissi come la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si accostano quelle relative all'uso, con lo scopo di suddividere le spese per i beni e servizi comuni secondo l'uso di ognuno dei condomini.