Stai cercando un nuovo amministratore? Utilizza il servizio Amministratore di condominio Bosco Marengo

Il servizio Amministratore di Condominio Bosco Marengo ti fornisce la possibilità di metterti in contatto con professionisti del settore e avere un preventivo gratuito per lo svolgimento dell'incarico. Compila il modulo su questo sito oppure chiamaci. I nostri collaboratori ti presenteranno preventivi per:

• servizio gestione spese condominiali;
• convocazione dell'assemblea;
• esecuzione delle decisioni dell'assemblea;
• stesura del regolamento di condominio;
• revisione millesimi di proprietà e d'uso;

La redazione delle tabelle millesimali è prevista dalla legge quando i condomini sono più di dieci. Le tabelle millesimali sono, infatti, lo strumento attraverso cui si ha la possibilità di stabilire le spese condominiali di ognuna delle unità immobiliari. Queste vengono calcolate facendo riferimento a criteri fissi, che non possono essere influenzati da ipotetici interventi di ristrutturazione delle singole unità abitative, quali la metratura, il piano e il suo orientamento.

Nel procedimento di calcolo dei millesimi non va considerato il canone locativo, i miglioramenti effettuati e lo stato di manutenzione di ciascuno degli appartamenti. A quelle riguardanti la proprietà, sviluppate su parametri immutati quali la metratura dell'unità immobiliare, l'esposizione e il piano, si affiancano quelle riguardanti l'uso, con il fine di ripartire gli oneri per i beni e servizi comuni in base all'uso che ne fa ciascun condomino.